Eckdaten Objektnummer 151


Standort: 2482 Münchendorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 258.800,00 €
 
Vertragserrichtungskosten: Kosten werden separat bekannt gegeben
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  26,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A+  0,6
gültig bis: 24.01.2027

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 76,41 m²
Gärten: 1 (ca. 68 m²)
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 16,71 m²)
Keller: 1 (ca. 1,58 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Beschreibung


Die Wohnung Top 1/1 mit Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet:

  • eine Wohnnutzfläche von ca. 76,41 m²
  • 3 Zimmer (Wohnküche ca. 28,75 m², Schlafzimmer ca. 14,93 m², Zimmer ca. 14,93 m²)
  • Bad mit Fenster, ca. 5,64 m²
  • separates WC, ca. 1,86 m²
  • Abstellraum, ca. 3,00 m²
  • Vorraum, ca. 5,86 m²
  • Flur, ca. 1,44 m²
  • Eigengarten mit ca. 68 m², davon
  • Terrasse mit ca. 16,71 m²
  • Kellerabteil, ca. 1,58 m²
  • Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
  • 1 KFZ-Stellplatz inklusive

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann zu einem Aufpreis von € 20.100,- dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!

(Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne des § 17 Maklergesetz einseitig tätig sind und somit für den/die Käufer keine Provisionszahlungen entstehen).

Ihr Ansprechpartner


Ing. Sabine Scholz

T: 02236/320 109 und 02236/374 033

M: 0699/128 66 488

E: office@wppimmo.at

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