Eckdaten Objektnummer 155


Standort: 2482 Münchendorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 398.900,00 €
 
Vertragserrichtungskosten: Kosten werden separat bekannt gegeben
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  26,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A+  0,6
gültig bis: 24.01.2027

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 103,03 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 26,71 m²)
Keller: 1 (ca. 1,58 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Beschreibung


Die Dachterrassen-Wohnung Top 1/5 befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet:

  • eine Wohnnutzfläche von ca. 103,03 m²
  • 4 Zimmer (Wohnküche ca. 40,76 m², Schlafzimmer ca. 13,57 m², Zimmer ca. 11,89 m², Zimmer ca. 10,78 m²)
  • Gäste-Bad mit WC und Fenster, ca. 4,38 m²
  • Bad mit WC und Fenster, ca. 10,13 m²
  • Abstellraum, ca. 2,83 m²
  • Vorraum, ca. 3,64 m²
  • Flur, ca. 5,05 m²
  • Balkon, ca. 26,71 m²
  • Kellerabteil, ca. 1,58 m²
  • Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
  • 1 KFZ-Stellplatz inklusive

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann zu einem Aufpreis von € 28.000,- dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

Fertigstellung belagsfertig: ca. Frühjahr 2019

PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!

(Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne des § 17 Maklergesetz einseitig tätig sind und somit für den/die Käufer keine Provisionszahlungen entstehen).

Ihr Ansprechpartner


Ing. Sabine Scholz

T: 02236/320 109 und 02236/374 033

M: 0699/128 66 488

E: office@wppimmo.at

Kontaktaufnahme


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