Eckdaten Objektnummer 175


Standort: 2351 Wiener Neudorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  G  450,3 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  G  5,06
gültig bis: 16.04.2030

Details


Baujahr: ca. 1968
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.220 m²
Nutzfläche: ca. 228 m²
Gärten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: ca. 88 m²

Beschreibung


Das Einfamilienhaus besticht mit seinem durchdachten Raumkonzept und 5 Zimmern - zentral begehbar und alles auf 1 Ebene.

Hier wird Platz geboten für eine große Familie, aber auch für ein Büro zu Hause.

Die Küche ist von den Wohnräumen getrennt, jedoch sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus begehbar. Das Wohnesszimmer hat eine großzügige Größe von ca. 37 m², von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einem Wintergarten verbaut ist.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in Holzriegelkonstruktion errichtet, der Keller wurde in Massivbauweise mit 30 cm starken Schalsteinen hergestellt und bietet neben einer Waschküche, einem WC, einem Vorratsraum und den Technikräumen auch noch 1 Hobbyraum und einen ca. 48 m² großen Raum. Ebenso ist die Garage im Kellergeschoss integriert.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäuser in einer wenig befahrenen Straße (Wohnstraße).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner


Ing. Sabine Scholz

T: 02236/320 109 und 02236/374 033

M: 0699/128 66 488

E: office@wppimmo.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image