Eckdaten Objektnummer 177


Standort: 2392 Sulz im Wienerwald
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  49,6 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  B  0,63
gültig bis: 21.03.2027

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 85 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 28 m²)
Keller: 1 (ca. 17,5 m²)
Zustand: Erstbezug

Beschreibung


Diese schöne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 1. Stock mit eigenem Eingang (kein gemeinsames Stiegenhaus mit anderen Parteien) und hat bei einer Wohnnutzfläche von ca. 85 m² folgende Räumlichkeiten:

  • Wohnküche, ca. 32,29 m²
  • Zimmer, ca. 12,02 m²
  • Zimmer 12,03 m²
  • Bad mit Fenster, ca. 5,90 m²
  • separates WC, ca. 1,39 m²
  • Abstellraum, ca. 3,90 m²
  • Vorraum, ca. 12,05 m²
  • Vorraum (Eingangsbereich inkl. Stiegenaufgang), ca. 4,05 m
  • großzügiges Kellerabteil, ca. 17,5 m²
  • und eine traumhafte Dachterrasse mit ca. 28,42 m²

Das Wohnbauprojekt ist architektonisch höchst anspruchsvoll, die Ausführung ist in Massivbauweise (Ziegel mit Vollwärmeschutzfassade und teilweise Holzverkleidung), die Heizung (Fußbodenheizung mit Raumthermostat) und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.

Der angeführte Kaufpreis beinhaltet die belagsfertige Ausstattung, die qualitativ hochwertige schlüsselfertige Ausstattung der Wohnung kann gegen Anfrage gesondert angeboten werden.

Ein PKW-Abstellplatz kann um € 5.000,- zusätzlich erworben werden.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu.

 

Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.

Ihr Ansprechpartner


Baumeister DI(FH) Robert Posch, EUR ING.

T: +43 2236 374033

M: +43 664 3261101

E: office@wppimmo.at

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