Eckdaten Objektnummer 178


Standort: 2482 Münchendorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  26,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A+  0,6
gültig bis: 24.01.2027

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 95,44 m²
Gärten: 1 (ca. 47 m²)
Zimmer: 3,5
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1 (ca. 15,24 m²)
Keller: 1 (ca. 1,58 m²)
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Beschreibung


Die Maisonette-Wohnung Top 1/7 mit Eigengarten befindet sich im Erd- und Obergeschoss der Stiege 1 des topmodernen Wohnhausprojektes und bietet:

  • eine Wohnnutzfläche von ca. 95,44 m²
  • 3,5 Zimmer auf 2 Ebenen (Wohnküche ca. 41,01 m², Schlafzimmer ca. 13,26 m², Zimmer ca. 13,26 m², Raum ca. 8,47 m²)
  • (Gäste-)Bad mit WC und Fenster im Erdgeschoss, ca. 4,77 m²
  • Bad mit WC und Fenster im Obergeschoss, ca. 6,88 m²
  • Vorraum Erdgeschoss, ca. 3,67 m²
  • Flur im Obergeschoss, ca. 4,12 m²
  • Eigengarten mit ca. 47 m², davon
  • Terrasse mit ca. 15,24 m²
  • Kellerabteil, ca. 1,58 m²
  • Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
  • 1 KFZ-Stellplatz inklusive

in schlüsselfertiger Ausstattung mit Parkett- und Fliesenboden und Innentüren (ohne Sanitärgeräte, diese können zu einem gesonderten Mehrpreis dazu bestellt werden, genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse besticht mit seiner Größe, hier sind der Phantasie beim Einrichten kaum Grenzen gesetzt, die offene Küche lässt Sie am Geschehen immer teilhaben - diese Wohnung ist ideal für Familien!

 

PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!

(Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne des § 17 Maklergesetz einseitig tätig sind und somit für den/die Käufer keine Provisionszahlungen entstehen.)

 

Diese Wohnung vermittelt Ihnen mit ihrem separaten Eingang (kein gemeinsames Stiegenhaus mit Nachbarn) einen Reihenhausgefühl.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen - gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner


Ing. Sabine Scholz

T: 02236/320 109 und 02236/374 033

M: 0699/128 66 488

E: office@wppimmo.at

Kontaktaufnahme


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