Eckdaten Objektnummer 179


Standort: 2482 Münchendorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 398.900,00 €
 
Vertragserrichtungskosten: Kosten werden separat bekannt gegeben
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  26,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A+  0,6
gültig bis: 24.01.2027

Details


Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 103,03 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 26,71 m²)
Keller: 1 (ca. 1,58 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Beschreibung


SIE MÖCHTEN GROSSZÜGIG WOHNEN?

UND EINEN TOLLEN AUSBLICK GENIESSEN?

Dann ist diese Dachterrassen-Wohnung genau das Richtige für Sie!

 

Die schöne Wohnung Top 1/5 befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet:

  • eine Wohnnutzfläche von ca. 103,03 m²
  • 4 Zimmer (Wohnküche ca. 40,76 m², Schlafzimmer ca. 13,57 m², Zimmer ca. 11,89 m², Zimmer ca. 10,78 m²)
  • Gäste-Bad mit WC und Fenster, ca. 4,38 m²
  • Bad mit WC und Fenster, ca. 10,13 m²
  • Abstellraum, ca. 2,83 m²
  • Vorraum, ca. 3,64 m²
  • Flur, ca. 5,05 m²
  • Balkon, ca. 26,71 m²
  • Kellerabteil, ca. 1,58 m²
  • Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
  • 1 KFZ-Stellplatz inklusive

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann gegen gesondertem Mehrpreis dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!

(Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne des § 17 Maklergesetz einseitig tätig sind und somit für den/die Käufer keine Provisionszahlungen entstehen).

 

LASSEN SIE SICH BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN VON DER TRAUMIMOBILIE ÜBERZEUGEN, SEHR GERNE STEHE ICH IHNEN ZUR VERFÜGUNG!

KONTAKTIEREN SIE MICH BITTE EINFACH!

Ihr Ansprechpartner


Ing. Sabine Scholz

T: 02236/320 109 und 02236/374 033

M: 0699/128 66 488

E: office@wppimmo.at

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