Familienhit - Wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Eigengarten
2482 Münchendorf, Wienerstraße
Beschreibung
Die Maisonette-Wohnung Top 1/7 mit Eigengarten befindet sich im Erd- und Obergeschoss der Stiege 1 des topmodernen Wohnhausprojektes und bietet:
- eine Wohnnutzfläche von ca. 95,44 m²
- 3,5 Zimmer auf 2 Ebenen (Wohnküche ca. 41,01 m², Schlafzimmer ca. 13,26 m², Zimmer ca. 13,26 m², Raum ca. 8,47 m²)
- (Gäste-)Bad mit WC und Fenster im Erdgeschoss, ca. 4,77 m²
- Bad mit WC und Fenster im Obergeschoss, ca. 6,88 m²
- Vorraum Erdgeschoss, ca. 3,67 m²
- Flur im Obergeschoss, ca. 4,12 m²
- Eigengarten mit ca. 47 m², davon
- Terrasse mit ca. 15,24 m²
- Kellerabteil, ca. 1,58 m²
- Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
- 1 KFZ-Stellplatz inklusive
in schlüsselfertiger Ausstattung mit Parkett- und Fliesenboden und Innentüren (ohne Sanitärgeräte, diese können zu einem gesonderten Mehrpreis dazu bestellt werden, genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung).
Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse besticht mit seiner Größe, hier sind der Phantasie beim Einrichten kaum Grenzen gesetzt, die offene Küche lässt Sie am Geschehen immer teilhaben - diese Wohnung ist ideal für Familien!
PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!
(Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne des § 17 Maklergesetz einseitig tätig sind und somit für den/die Käufer keine Provisionszahlungen entstehen.)
Diese Wohnung vermittelt Ihnen mit ihrem separaten Eingang (kein gemeinsames Stiegenhaus mit Nachbarn) einen Reihenhausgefühl.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen - gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Lage
In Münchendorf wurde ein schönes Wohnhaus zum Wohlfühlen und Ankommen fertig.
Hier lässt es sich modern und nachhaltig Wohnen, man ist am Land und doch rasch in der Stadt (die Stadtgrenze zu Wien ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar).
Für Familien mit Kindern bietet Münchendorf ein großes Angebot - neben Kindergarten, Volksschule, Kleinkindertagesbetreuung und einer Musikschule finden Sie u.a. diverse Sportvereine. Die Schulstadt Mödling ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der neue Bahnhof ("Pottendorfer Linie") ist in ca. 800 m Entfernung gut erreichbar und verbindet ab sofort Münchendorf noch schneller mit Wien.
In Münchendorf befinden sich des Weiteren ein Nahversorger, ein Bäcker, diverse Heurigen und Restaurants und eine Tankstelle.
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
Ing.
Sabine
Scholz
Mobil: 0699/128 66 488
Tel.: 02236/320 109 und 02236/374 033
Triesterstraße 10/3/4.OG/1
2351 Wiener Neudorf
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